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Se vende en Argentina finca de 3.170 hectáreas agrícola y ganadera

2,400,000 $

31,700,000 m²

(3,170 ha.)

EN VENTA 3.170 HAS. EN LA PROVINCIA DE SAN LUIS EN ARGENTINA

  • UBICACIÓN 
  • Ubicado en el Departamento Junin..
  • A 20 Km de Ruta 5.
  • A 30 Km del Aeropuerto Internacional del Valle Del Conlara.
  • A 40 Km de Merlo.
  • A 200 Km aproximadamente de La Ciudad de San Luis.
  • A 800 Km. de Buenos Aires 

 

 

CARACTERÍSTICAS

  • Campo ganadero con 3000 Ha de pastos naturales de sierras bajas repartidas entre mesillas y quebradas.
  • 170 has de valle desmontadas y con posibilidad de riego por canales en el fértil Valle del Conlara. 
  • Es una depresión cerrada de suelos profundos, franco arenosos, no sodicos y con buenos niveles de materia orgánica. 
  • La carga animal para este campo es de 1200 vacas, actualmente cuenta con un rodeo de 750 vacas de cría en crecimiento, con posibilidad de recría y engorde en el valle regado. 
  • El clima es continental con una temperatura media de 18.5º C y con un promedio histórico de 641 mm anuales principalmente estivales 

 

 

AGRICULTURA

  • En relación a la producción de cereales y oleaginosas el principal cultivo es el maíz, seguido por sorgo y girasol. 
  • Cabe destacar que, debido a las excelentes condiciones agroclimáticas y a la sanidad general que presenta la zona existen empresas semilleras como Cargill que siembran maíz, sorgo y girasol con la finalidad de obtener semillas híbridas y nuevas variedades. 
  • Además la zona es especialmente apta para cultivos tales como soja, maní, poroto, trigo, avena, cebada, centeno, algodón, cártamo, colza, etc. 
  • Los rindes obtenidos en estos cultivos mediante practicas de riego se ubican entre los más altos del país, 14.000 kg/Ha en maíz y de 11.000 kg/Ha de sorgo. Con respecto a la producción forrajera, la alfalfa es el cultivo más importante de la zona, predominando las alfalfas de corta lactancia invernal, destinadas principalmente a la producción de heno y al pastoreo directo permitiendo al menos ocho cortes por año. 

 

Entre la fauna se puede destacar el majestuoso cóndor andino, águilas, y aves como: jilgueros, pájaro carpintero, colibrí, golondrinas, tijerita, jote cabeza negra, martineta, hornero aguilucho blanco palomas cotorras canarios zorzales, calandrias, loro barraquero y muchas especies más. 

OPCIÓN 410 Has linderas, herramientas y hacienda 

 

MEJORAS

  • Casa Principal 2 dormitorios 
  • Casa de Encargado 
  • Galpón, tinglado 
  • Corrales, manga, cargador 
  • 2 perforaciones con bombas, tanques y 10 bebederos distribuidos 

Electrificación Rural

Categorías a las que pertenece:

- Agrícolas rústicas

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EN VENTA 3.170 HAS. EN LA PROVINCIA DE SAN LUIS EN ARGENTINA

  • UBICACIÓN...

Juan Martín de Pueyrredón, San Luis, Argentina


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