En venta en argentina finca agrícola y ganadera con riego - con 150 vacas angus y equipo de riego

En venta 170 has, agrícolas, ganaderas y riego en la provincia de Buenos Aires

Venta de 170 has en la fertil provincia de Buenos Aires.


En SIERRA DE LA VENTANA
Partido de Tornquist, Provincia de Buenos Aires.
A 75 Km. de Bahía Blanca y su Aeropuerto.
A 620 Km. de Buenos Aires.



Características

▪ Fracción excepcional con 80 hectáreas bajo riego por Pivot con perforación.
▪ 100% de la superficie agrícola.
▪ Hermosas vistas a Sierra de la Ventana.


Actualmente en el campo hay una explotación mixta con un rodeo de 150 vacas de cría Aberdeen Angus colorado y negro, complementando con 100 ha de campo natural que están arrendadas.

El rodeo se complementa con siembras de cereales de invierno y verano en rotación

El circulo de riego, de 80 Ha, esta la mitad con alfalfa de 1er año para producción de rollos para vender y la otra mitad en rotación agrícola.

Con respecto a la producción agrícola el principal cultivo sembrado en la zona es el trigo con siembra directa obteniendo rendimientos promedio de 3.000 Kg/Ha, siendo totalmente apto para el cultivo de maíz, girasol, soja, sorgo, entre otros atendiendo la calidad y profundidad de suelos.

El sistema de riego ofrece cosechas de producción agrícola, en la zona muy buenos con rindes en maíz 12/14 tn, soja 3.5/4 tn, girasol 2.5/3 tn y trigo 6/7 tn entre otros.

Los suelos son de textura franco arenoso, presentando agua de muy buena calidad a 18 a 20 metros de profundidad.

El régimen de lluvias promedio de la zona es de 730 mm. anuales.


La Finca cuenta con

✓ Casa Principal con 3 dormitorios, cocina, despensa, comedor y 2 baños. Nueva - Parquizado con riego y arboleda
✓ Casa de personal con 2 dormitorios, cocina comedor, baño y lavadero.
✓ Galpón de 10 x 7 en muy buen estado.
✓ Corrales y manga en muy buenas condiciones.
✓ 1 Molino en buen estado.
✓ Tanque Australiano.
✓ 1 Bomba sumergible para extracción de agua.
✓ 4 potreros divididos con alambrado de 7 hilos en buen estado y eléctrico permanente.

Pivote marca Valley 1 año de uso de 80 Ha de superficie con bomba eléctrica sumergible y cañeria enterrada

✓ Perforación para riego de 120 m3 de rendimiento
✓ Alambrado perimetral de 7 hilos en buen estado siendo la mitad alambrado nuevo.
✓ Electrificación rural trifásica

VENTA A TRANQUERA CERRADA incluye sistema de RIEGO Y 150 VACAS MADRES ABERDEEN AANGUS DE MUY BUENA CALIDAD con 5 TOROS PUROS POR CRUZA