En venta En Argentina Finca de 500 has. agrícolas y Ganaderas - 174 has con riego

DESCRIPCIÓN

Campo Mixto con 174 Ha de canon de riego. 

Desde el punto de vista productivo se riegan por gravedad unas 200 ha, 60 Ha sistematizadas y el resto oportunamente emparejadas respetando pendientes naturales. 

El secano con vacas de cría en campo natural y forrajes en secano. 

Ademas de las actividades agrícolas y ganaderas se dedican a la cria de caballos PS siendo un Haras reconocido a nivel nacional. 

El suelo predominante es Aplustol tipico profundo, ligeramente fértil, con un índice de productividad superior a 48, de textura arenoso a franco arenoso, drenaje excesivo y no sódico. 

Recibe el agua en turnos de 5 días semanales Con potencial para desarrollar cualquier sistema productivo, tanto agrícola, frutícola, hortícola o ganadero. 

En la zona se han desarrollado sistemas productivos intensivos de altos rindes (Estación Experimental de INTA H. Ascasubi y CORFO Rio Colorado) con una amplia variabilidad por ejemplo en desarrollo de especies forestales, horticultura, fruticultura, olivos, nogales, forrajeras, cereales y oleaginosos como soja, maíz, girasol, hace unos años se instalaron los grandes semilleros y producen aquí sus semillas hibridas. 

También en esta zona hay diversos emprendimientos ganaderos intensivos de producción de carne y leche ( para industrias locales o grandes como La Serenísima que retira la leche a diario) 

Los suelos del valle son franco-arenosos, profundos y bien drenados, ideales para situación de riego, contando con agua de buena calidad ubicada a 6/9 metros de profundidad.

El régimen promedio histórico de lluvias de la zona es de 515 mm. anuales. Con una temperatura máxima promedio anual de 21.8ºC; media anual de 14.8ºC y mínima media anual de 7.8ºC 

MEJORAS 

Casa principal 5 d, 3 b, living, comedor, cocina y despensa. Amplia galería parque y piscina.

 

2 da casa ppal. 3d, 2 b living comedor, cocina y despensa. Amplia galería buen parque.

Casa personal 2d, baño cocina comedor.

 

Galpón 10 x 20 m con 6 boxes para caballos, corrales y departamento o escritorio. 

Tinglado 20 x 5m 

15 potreros

 

2 aguadas con bebederos en el casco

 

2 tanque nuevos con perforaciones y bombas sumergibles con pantallas solares cercadas

 

Con 16 aguadas 

Alambrados en buen estado general 

Electrificación rural